Para la Justicia porteña, es “inconstitucional” la ley que autorizaba la venta del predio de Costa Salguero – Télam

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Los vecinos se opusieron a la venta desde un primer momento.

Los vecinos se opusieron a la venta desde un primer momento.

El juez en lo Contencioso Administrativo y Tributario 16 de la Ciudad, Leonardo Furchi, declar la inconstitucionalidad de la ley que autorizaba la venta del predio de Costa Salguero, donde el Gobierno porteo busca construir un conglomerado de edificios, proyecto que es resistido por organizaciones sociales y polticas que pugnan por un espacio verde y pblico ribereo.

La resolucin del magistrado hizo lugar al amparo presentado por la diputada nacional del Frente de Todos Gabriela Cerruti y la asociacin civil Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC) contra el Gobierno porteo.

En el fallo, Furchi declar “la inconstitucionalidad de la Ley 6.289 por ser contraria a los artculos 63, 89 incisos 4 y 6, y 90 de la Constitucin de la Ciudad” e impuso “las costas a la demandada vencida, por no encontrar motivos para apartarse del principio objetivo de la derrota”.

Puntualmente, el artculo 63 fija el proceso para la convocatoria de las audiencias pblicas por parte del Estado porteo que seala que el llamado “es obligatorio antes del tratamiento legislativo de proyectos de normas de edificacin, planeamiento urbano, emplazamientos industriales o comerciales, o ante modificaciones de uso o dominio de bienes pblicos”.

El 89 y 90, en tanto, establecen los mecanismos legislativos que deben ejecutarse para el tratamiento de las leyes denominadas “de doble lectura”, entre las que se incluye a las iniciativas del Ejecutivo que contemplen la “desafectacin de los inmuebles del dominio pblico”, como es, justamente, el caso de Costa Salguero.

En rigor, los diputados aprobaron en la Legislatura portea, con votos del bloque oficialista Vamos Juntos y del aliado de la UCR, en diciembre del 2019 la ley por la cual se habilit a la administracin portea a desprenderse de los terrenos de la Costanera donde funcionaron los complejos de Costa Salguero y Punta Carrasco.

Puntualmente, la norma permiti “la disposicin por parte del Poder Ejecutivo del inmueble”, dio lugar a un “concurso pblico” para el desarrollo de un proyecto urbanstico con edificios, oficinas y comercios en el predio y determin que los fondos obtenidos de la venta de los terrenos iban a ir al financiamiento de obras de salud y educacin.

Sin embargo, en enero del 2020 la diputada Cerruti y los representantes del ODC, entre ellos Jonatan Baldiviezo, presentaron un recurso ante la Cmara de Apelaciones en lo Contencioso, Administrativo y Tributario portea para frenar la venta del predio.

En la medida, los amparistas manifestaron que, al tratarse de terrenos de dominio pblico, la propuesta del Ejecutivo para la venta del lugar deba ajustarse a los procesos previstos en la Constitucin portea, entre ellos, la realizacin de una audiencia pblica, lo que el Ejecutivo no cumpli ya que no convoc a la instancia de participacin ciudadana.

Sealaron tambin que “la conducta del Gobierno de la Ciudad lesiona el derecho de todo habitante de la ciudad a participar en la elaboracin de las polticas pblicas y en la discusin de proyectos de ley”, por lo cual solicitaron la inconstitucionalidad de la norma, lo que, finalmente, la justicia portea hizo lugar.

En la resolucin, el juez consider “razonable concluir que la ley que aqu se cuestiona debi haber sido precedida por el tratamiento legislativo diferenciado establecido en la Constitucin local en tanto el inmueble objeto de la litis se trata de un bien de dominio pblico cuya desafectacin requera de la realizacin de la audiencia pblica (art. 63) y del procedimiento de doble lectura (arts. 89 y 90)”.

“La autorizacin para disponer otorgada por la Ley 6.289 no ha cumplido con el trmite legislativo propio de la desafectacin de los bienes de dominio pblico, no cabe ms que declarar la inconstitucionalidad de la norma de que se trata”, sentenci.

Tras conocida la resolucin, Cerruti celebr el fallo al sealar que “la justicia nos dio la razn” y remarc que la medida “es el fruto de la movilizacin de las fuerzas polticas y sociales de la Ciudad. El Ro no se vende. La lucha colectiva triunf”.

De esta manera, la venta del predio de Costa Salguero qued suspendida y se estima que la medida incidir en la ley que an est en debate en la Legislatura que, a su vez, modifica las normas urbansticas del polgono costero para habilitar el proyecto para la construccin de edificios en el lugar, lo que es resistido por organizaciones sociales y polticas que plantean que all haya un espacio verde y pblico.

Los terrenos en cuestin fueron concesionados en la dcada del 90 a la empresa Telemetrix, que hace pocas semanas recibi una extensin del contrato de explotacin hasta mediados de ao por parte del Gobierno de la Ciudad.

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